Com paisagens preservadas, alto padrão de qualidade de vida e um mercado em plena expansão, João Pessoa, capital da Paraíba, tem ganhado destaque no cenário nacional como um dos destinos mais promissores para investimentos no setor imobiliário. Conhecida como a “Queridinha do Nordeste”, a cidade deixou de ser apenas uma opção turística e passou a atrair investidores, novos moradores e empreendedores de diversas regiões do país.
Segundo o economista Werton Oliveira, esse novo momento representa uma virada de chave no desenvolvimento urbano da cidade. “João Pessoa passou de uma capital pouco lembrada a um dos destinos mais desejados do Brasil. Muitos turistas que conhecem a cidade acabam vendo nela não só potencial turístico, mas também imobiliário — seja para investir, adquirir uma segunda residência ou até mesmo fixar moradia”, afirma.
E os números confirmam essa percepção. De acordo com dados do Índice FipeZap, João Pessoa registrou uma valorização de 8,95% no preço médio do metro quadrado entre maio de 2023 e maio de 2024, superando a média nacional, que ficou em 5,6% no mesmo período.
No Polo Turístico Cabo Branco, estão previstos R$ 3 bilhões em investimentos privados nos próximos anos, o que reforça ainda mais o potencial de crescimento do mercado local.
João Pessoa lidera geração de empregos na construção civil
Esse boom imobiliário impacta diretamente a economia da capital. Segundo dados do CAGED, João Pessoa liderou a geração de empregos na construção civil entre as capitais do Nordeste em 2024, com saldo superior a 3 mil novos postos de trabalho, superando até capitais maiores como Fortaleza.
Werton explica que o impacto vai além do setor: “Quando a construção civil está aquecida, ela movimenta toda a cadeia econômica — gera emprego, renda, consumo e atrai mais investimentos.”
Além disso, o crescimento da cidade tem provocado uma mudança no perfil dos empreendimentos. As construtoras locais estão se adaptando às novas exigências de um público mais qualificado, que busca qualidade de vida, tecnologia e praticidade. Os novos lançamentos priorizam apartamentos compactos, com áreas de lazer completas e projetos sustentáveis.
