O início de 2026 traz uma ar de renovação para o investidor brasileiro. Após um período de taxas de juros elevadas que desafiaram o setor, o cenário macroeconômico começa a gerar janelas de oportunidades que não víamos há algum tempo.
A Queda da Selic no Horizonte O principal motor dessa mudança é a projeção de queda gradual da Selic. Com o mercado prevenindo uma taxa abaixo de 13% até o fim do ano, o custo do crédito imobiliário tende a cair, tornando o financiamento mais atraente. Para o investidor, isso significa o retorno da valorização patrimonial acima da renda fixa tradicional.
Injeção de Liquidez e Crédito Medidas recentes de liberação de compulsórios injetaram bilhões no sistema bancário, facilitando a concessão de empréstimos. Além disso, a atualização dos tetos do SFH permite que imóveis de maior valor entrem em linhas de crédito mais baratas, aquecendo o mercado de médio e alto padrão.
Por que investir agora? Historicamente, o melhor momento para adquirir um imóvel é justamente antes do pico da queda dos juros, quando os preços dos ativos ainda são lucrativos. Em anos eleitorais como 2026, o imóvel se consolida como o “porto seguro” contra a volatilidade do mercado financeiro.
Conclusão: 2026 é o ano da estratégia. Observar os movimentos do Banco Central e ter agilidade na tomada de decisão será o diferencial entre um bom negócio e uma oportunidade perdida.
