O bairro do Bessa, na zona litorânea de João Pessoa, vem ganhando cada vez mais destaque no mercado imobiliário paraibano. Dados divulgados pelo Índice FipeZAP, revelam que o bairro teve uma valorização de 19,9% no preço médio do metro quadrado em 2024, consolidando-se como uma das regiões mais promissoras da capital para quem deseja investir ou morar bem.
Com um valor médio de R$ 6.846 por metro quadrado, o Bessa aparece entre os seis bairros mais valorizados de João Pessoa, superando até regiões tradicionais como Aeroclube e Torre. A localização estratégica, próxima à orla, somada à oferta crescente de empreendimentos residenciais de médio e alto padrão, tem atraído o interesse de compradores locais e de outras regiões do país.
O crescimento do bairro reflete uma tendência observada nos últimos anos: a busca por regiões que oferecem infraestrutura moderna, acesso facilitado à praia e qualidade de vida urbana. O Bessa reúne tudo isso, com ruas arborizadas, comércio ativo, presença de escolas, supermercados, restaurantes, além de áreas de lazer e mobilidade urbana em constante expansão.
A valorização registrada em 2024 reforça o potencial do bairro como uma alternativa sólida para investidores imobiliários. Diferente de bairros como Cabo Branco e Altiplano — que possuem valores mais altos por metro quadrado, o Bessa oferece ótimo custo-benefício, sendo um ponto de equilíbrio entre localização privilegiada e acessibilidade financeira.
A capital João Pessoa como um todo teve uma alta de 15,54% no preço médio dos imóveis, segundo o mesmo levantamento da FipeZAP. No comparativo nacional, a cidade ocupa posição de destaque, ficando atrás apenas de Curitiba (18%) e Salvador (16,38%) em valorização média no país.
Além do Bessa, outros bairros que tiveram forte crescimento em João Pessoa foram Castelo Branco (35%) e Jardim Oceania (21,5%). No ranking dos bairros com o metro quadrado mais caro, aparecem: Cabo Branco (R$ 10.648/m²), Jardim Oceania (R$ 8.951/m²) e Altiplano (R$ 8.914/m²).
Com a valorização contínua e o fortalecimento da infraestrutura, o Bessa se consolida como um dos bairros com maior potencial de crescimento e se firma como um dos protagonistas no cenário imobiliário da capital paraibana.
