O mercado imobiliário do Nordeste segue em ritmo acelerado de valorização, com destaque para bairros localizados em capitais litorâneas que continuam atraindo compradores e investidores de todo o Brasil. Dados recentes de 2025 mostram que Pajuçara (Maceió), Meireles (Fortaleza) e Cabo Branco (João Pessoa) lideram o ranking dos bairros mais caros da região, refletindo a alta demanda por imóveis de alto padrão e o avanço da infraestrutura urbana.
Em João Pessoa, o bairro Cabo Branco reafirma seu protagonismo no cenário regional, ocupando a terceira posição no ranking, com um preço médio de R$ 10.640 por metro quadrado. O valor representa uma expressiva valorização em relação ao estudo anterior, que apontava o metro quadrado em R$ 9.784, um crescimento consistente que demonstra a atratividade da região para compradores exigentes e investidores atentos ao potencial da capital paraibana.
A localização privilegiada de Cabo Branco, aliada à qualidade da infraestrutura, proximidade com a orla e projetos arquitetônicos de alto padrão, contribui diretamente para a valorização contínua. A movimentação imobiliária no bairro é impulsionada não só por moradores locais, mas também por investidores de outros estados que enxergam no litoral paraibano uma oportunidade de investimento segura e rentável.
Além de Cabo Branco, bairros como Bessa também vêm ganhando força no mercado, reforçando a consolidação de João Pessoa como um dos polos imobiliários mais promissores do Nordeste. Com a expansão de empreendimentos de luxo e a crescente valorização da qualidade de vida urbana, a capital paraibana amplia seu protagonismo no setor.
No topo do ranking, Pajuçara (Maceió) permanece como o bairro mais caro do Nordeste, com um preço médio de R$ 12.493/m², seguido por Meireles (Fortaleza), com R$ 11.031/m². Ambas as capitais se mantêm como destinos estratégicos para o setor imobiliário, consolidando o cenário de alta competitividade na região.
A valorização contínua dos bairros mais cobiçados do Nordeste evidencia um cenário promissor para quem deseja investir em imóveis, com oportunidades claras de crescimento e retorno. Localizações com infraestrutura consolidada, alta demanda e projetos urbanísticos bem executados seguem como opções seguras e estratégicas para quem busca tanto rentabilidade quanto qualidade de vida.
