Na primeira semana de setembro, a Caixa Econômica Federal e o Banco Santander colocam em disputa mais de 1.068 imóveis em diferentes regiões do Brasil. As oportunidades vão de casas populares a prédios comerciais, com reduções que podem chegar a 70% sobre o valor de avaliação, além de condições facilitadas de pagamento.
Especialistas lembram que, embora os descontos sejam atrativos, é preciso planejamento para participar de um leilão. O ideal é definir um teto de gastos antes do certame, evitando lances impulsivos que comprometam o orçamento.
Outro cuidado essencial é verificar a credibilidade da leiloeira e ler atentamente o edital, onde constam todas as regras e condições específicas de cada lote.
Além disso, o comprador deve considerar a cobrança de uma taxa de 5% sobre o valor arrematado, destinada ao leiloeiro, que precisa ser paga à vista.
Confira abaixo os detalhes e datas de cada leilão:
Leilão Caixa / Pestana Leilões
A Caixa, em parceria com a Pestana Leilões, abrirá a rodada com 516 imóveis espalhados pelo país.
- Data: 1º de setembro de 2025, a partir das 10h.
- Destaque: lances partem de R$ 55 mil por uma casa de 46 m² em Iaçú (BA).
- Descontos: até 70% do valor de mercado.
- Abrangência: imóveis localizados em 21 estados, entre eles SP, RJ, BA, PE, RS, MG e DF.
- Condições de pagamento: variam de acordo com o lote. Há possibilidade de quitação à vista, utilização do FGTS e até financiamento pela própria Caixa, conforme regras do edital.
- Participação: todo o processo é digital. Interessados devem se cadastrar antecipadamente no site da Pestana Leilões, enviar documentos e habilitar-se para os lotes escolhidos.
Santander e Zuk Leilões
No dia seguinte, o Santander realiza, junto com a Zuk Leilões, a venda de 260 unidades residenciais e comerciais.
- Data: 2 de setembro de 2025.
- Lotes: imóveis com lances iniciais a partir de R$ 45 mil (uma casa de 45 m² em Salgueiro, PE) até R$ 1,3 milhão por um apartamento de 207 m² em Praia Grande (SP).
- Maior desconto: casa em Guaiçara (SP) com preço inicial de R$ 146 mil, equivalente a 60% abaixo da avaliação.
- Localização: imóveis distribuídos em 21 estados.
- Pagamento: possibilidade de quitação à vista ou financiamento em até 420 meses.
- Como participar: cadastro no site da Zuk Leilões e registro da proposta.
Santander / Biasi Leilões
Ainda em 2 de setembro, a partir das 11h, acontece outro certame promovido pelo Santander em parceria com a Biasi Leilões, que vai disponibilizar 292 propriedades.
- Lances iniciais: a partir de R$ 35 mil em um apartamento de 49 m² no Rio de Janeiro (RJ).
- Maior valor: uma casa de condomínio em Campo Grande (MS), avaliada em R$ 5,3 milhões, com 452,9 m² de área construída.
- Abrangência: imóveis em 20 estados, entre eles AM, MG, RS, SC e TO.
- Formas de pagamento: para residenciais, financiamento em até 420 meses; para imóveis comerciais, parcelamento em até 60 vezes corrigidas.
- Adesão: cadastro prévio no site da Biasi Leilões é obrigatório.
