O valor dos aluguéis residenciais em João Pessoa registrou um avanço expressivo de 7,99% entre janeiro e junho de 2025, superando com folga a inflação acumulada no país no mesmo intervalo, que foi de 2,99%. A capital paraibana acompanha o movimento de alta observado em diversas capitais brasileiras, mas se destaca no cenário nordestino por apresentar uma das maiores elevações de preços na região. Os dados foram divulgados nesta segunda-feira (14), em um relatório de mercado imobiliário.
De acordo com o levantamento, o preço médio do metro quadrado locado em João Pessoa atingiu R$ 44,61 no mês de junho, o que coloca a cidade na 14ª posição entre as capitais mais caras do Brasil para aluguel residencial. Entre os tipos de imóveis, as unidades com um quarto continuam sendo as mais valorizadas e com maior retorno financeiro para os proprietários.
A rentabilidade anual média dos aluguéis na capital paraibana gira em torno de 6%, patamar semelhante à média nacional. Cidades como Manaus (8,44%) e Belém (8,34%) lideram o ranking de retorno sobre locação no país, enquanto capitais como Vitória (4,13%) e Curitiba (4,55%) aparecem com os menores índices entre os grandes centros urbanos.
Nos últimos 12 meses, os preços dos aluguéis residenciais no Brasil acumulam uma alta de 11,02%, superando a variação do IPCA no período. Em João Pessoa, o crescimento dos valores reflete a demanda contínua por moradias em áreas bem localizadas, com boa estrutura urbana, proximidade da orla e acesso facilitado a serviços essenciais. Essa combinação tem mantido o mercado imobiliário da capital aquecido e em destaque entre os mais dinâmicos do Nordeste.
