Imposto de Renda na Venda de Imóveis: o que você precisa saber sobre Ganho de Capital
Vender um imóvel pode gerar Imposto de Renda. O tributo incide sobre o ganho de capital — o lucro obtido na venda — e precisa ser pago dentro do prazo correto, independentemente da declaração anual. O que é Ganho de Capital É a diferença positiva entre o valor de venda e o custo de aquisição ajustado. Sem lucro, não há […]
FGTS 2026: Novo Teto de R$ 2,25 Milhões Liberados para Imóveis de Médio e Alto Padrão.
O mercado imobiliário brasileiro conta em 2026 com uma notícia excelente para quem possui saldo no Fundo de Garantia. Após decisão do Conselho Curador do FGTS (CCFGTS) no final de 2025, o limite de avaliação dos imóveis para uso do fundo foi oficialmente unificado em R$ 2,25 milhões em todo o território nacional. Esta medida […]
Home Staging: A Estratégia Invisível que Acelera a Venda de Imóveis em até 50%.
No mercado imobiliário moderno, a primeira impressão não é mais formada na porta do prédio, mas na tela de um smartphone. Com o excesso de ofertas nos portais, um imóvel que não “salta aos olhos” nos primeiros três segundos de rolagem corre o risco de se tornar um anúncio estagnado. É aqui que entra o […]
Paraíba no Topo: João Pessoa e Campina Grande são eleitas as melhores cidades para se viver no Nordeste
Dados: IPS Brasil 2024/2025 e Anuário MySide O mapa da qualidade de vida no Brasil está mudando, e o destaque absoluto de 2025/2026 é o estado da Paraíba. De acordo com os dados consolidados do Índice de Progresso Social (IPS Brasil) — o levantamento mais detalhado sobre o bem-estar social das cidades brasileiras — o […]
A Realidade da Casa Inteligente. Da Conveniência à Autonomia Invisível
O conceito de “Casa Inteligente” deixou de ser uma promessa futurista para se tornar uma infraestrutura essencial nas casas modernas. Se há alguns anos comemoramos o simples acender de uma lâmpada por voz, agora a palavra de ordem é antecipação . Graças ao amadurecimento do protocolo universal Matter e da Inteligência Artificial (IA), as casas […]
STF define Selic para Correção de Dívidas Cíveis: O que Muda no Mercado Imobiliário?
O Supremo Tribunal Federal (STF) consolidou um entendimento que promete alterar significativamente o cálculo de passivos judiciais em todo o Brasil. A Corte confirmou que a Taxa Selic deve ser o índice único para a correção de dívidas cíveis, substituindo o modelo tradicional de 1% de juros ao mês somado a um índice de correção […]
Convenção de Condomínio: O papel da construtora e a segurança jurídica nas locações por temporada.
Ao adquirir um imóvel na planta, muitos compradores não se atentam a um documento fundamental que já nasceu com o prédio: a Convenção de Condomínio . Elaborada pela construtora e registrada no cartório antes mesmo da entrega das chaves (conforme o Art. 32 da Lei 4.591/64), ela é a “Constituição” do edifício. Mas fica uma […]
Vila Galé oficializa hotel de luxo no antigo Colégio Pio XII em João Pessoa.
26 de fevereiro de 2026 O cenário turístico da Paraíba ganha um novo capítulo. Em cerimônia realizada na Bolsa de Turismo de Lisboa (BTL) , o governador João Azevêdo e o prefeito Cícero Lucena formalizaram a chegada da rede portuguesa Vila Galé ao coração de João Pessoa. O projeto, que prevê a transformação do antigo […]
2026: O Fim do “Jeitinho” para os Corretores de Imóveis.
Com a implementação plena da Reforma Tributária e o avanço dos índices de dados da Receita Federal, a figura do corretor que “recebe por fora” ou ignora a declaração de comissões está com os dias contados. 1. O Grande Mito: O CNPJ é obrigatório? Não. Legalmente, o seu CRECI Pessoa Física continua recebendo sua licença […]
Financiamento Imobiliário: Diferenças entre o Crédito Bancário e o Direto com a Incorporadora
A aquisição de um imóvel é um processo estruturado em etapas financeiras e exige planejamento. Em 2026, as opções de crédito no Brasil se consolidam em dois modelos principais: o financiamento via instituições bancárias e o crédito direto com a incorporada. Compreender o funcionamento técnico de cada um é o primeiro passo para uma escolha […]