O mercado imobiliário de Maceió (AL) segue aquecido e revela mudanças no padrão de valorização dos bairros da capital. Segundo o Índice FipeZap de maio de 2025, o bairro da Pajuçara lidera o ranking dos mais valorizados, com o metro quadrado alcançando R$12.420 — consolidando-se entre os mais caros do Nordeste.
Jacarecica aparece em segundo lugar, com R$11.065/m², ultrapassando regiões tradicionalmente valorizadas como Ponta Verde (R$10.531/m²) e Jatiúca (R$10.182/m²). A ausência do bairro Farol, conhecido por sua localização central e histórica valorização, chama atenção na edição mais recente do índice.
Especialistas avaliam que a tendência reflete um fortalecimento dos bairros litorâneos e da zona norte de Maceió, onde novos empreendimentos têm ampliado a oferta e a atratividade. A demanda crescente por imóveis à beira-mar e em áreas em expansão urbana tem impulsionado os preços.
