A escritora Julia Michaels, moradora do bairro de Ipanema, no Rio de Janeiro, pretende recorrer à Justiça após perder parcialmente a vista para o Morro Dois Irmãos, uma das paisagens mais icônicas da cidade. Ela solicita a redução do valor do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) do seu imóvel.
Residente na mesma propriedade desde 2010, Julia afirma que escolheu o apartamento justamente pela vista privilegiada. No entanto, a construção de um novo edifício na Rua Prudente de Morais alterou drasticamente o cenário visível de sua janela. Com o novo prédio, apenas um dos morros continua visível — o outro passou a ser completamente encoberto.
A escritora alega que a obstrução da paisagem compromete significativamente a valorização do imóvel e, por isso, considera que o valor do imposto deve ser revisto. Segundo ela, a vista era um dos principais diferenciais do apartamento, fator que influenciou diretamente no valor pago na aquisição do bem.
O caso reacende o debate sobre o direito à paisagem urbana como parte do valor de propriedades residenciais em áreas nobres, além de possíveis impactos de novas construções sobre imóveis vizinhos.
