O Manaíra Shopping, um dos maiores centros comerciais do Nordeste, anunciou sua oitava expansão desde a inauguração, em 1989. O projeto promete transformar ainda mais o bairro de Manaíra, na zona leste de João Pessoa, e deve refletir diretamente na valorização do mercado imobiliário da região.
Com previsão de conclusão até abril de 2026, a obra prevê dois novos pavimentos destinados a lojas, aumentando em 15,5 mil metros quadrados a área bruta locável, além de quatro andares corporativos que vão oferecer mais de 17 mil metros quadrados para escritórios. O shopping também ganhará uma nova fachada, mais moderna, com iluminação natural e um jardim de cerca de 1.500 metros quadrados na cobertura.
A chegada de novos espaços comerciais e corporativos tende a aquecer ainda mais o mercado imobiliário local, já considerado um dos mais valorizados da cidade. Especialistas apontam que o aumento no fluxo de visitantes e a presença de novas empresas devem elevar a procura por imóveis residenciais e comerciais nas redondezas.
Além disso, a obra deve atrair investimentos indiretos em hotéis, restaurantes, serviços e até mesmo em projetos residenciais de curta e longa temporada, voltados para turistas, empresários e trabalhadores da região. No entanto, o crescimento acelerado também levanta debates sobre a possível gentrificação do bairro e o deslocamento de famílias de menor renda, pressionadas pelo aumento dos preços.
Com a conclusão prevista para os próximos dois anos, a expansão do Manaíra Shopping reforça a posição de João Pessoa como destino de investimentos no Nordeste, transformando não apenas a paisagem urbana, mas também a dinâmica econômica e social da cidade.
