João Pessoa segue em ritmo acelerado no mercado imobiliário. Dados recentes revelam que a capital paraibana registrou um crescimento de 8,31% nas vendas de imóveis residenciais em 2025, consolidando-se como uma das capitais com maior valorização no país.
No acumulado dos últimos doze meses, a valorização de imóveis ultrapassa os 18%, refletindo a crescente demanda e o interesse de investidores no setor. Em abril, João Pessoa chegou a ocupar a primeira colocação no ranking nacional de elevação de preços residenciais entre as capitais brasileiras.
Apesar do cenário otimista no mercado imobiliário, o setor de turismo e hotelaria ainda enfrenta desafios. Atualmente, a cidade conta com cerca de 13.500 leitos hoteleiros, número inferior ao de outras capitais nordestinas como Natal, que possui aproximadamente 30 mil leitos.
A expectativa é que o Polo Turístico do Cabo Branco, cuja primeira fase será entregue em 2026, contribua significativamente para ampliar a capacidade hoteleira da cidade, além de atrair novos investimentos e fomentar o crescimento sustentável do turismo.
Nesse contexto, construtoras locais têm se destacado com empreendimentos que aliam modernidade, praticidade e foco no turismo residencial. Projetos como o Maison duParc (Jardim Oceania), Get-A-Way (Tambaú) e My Way (Jardim Oceania) são exemplos dessa nova geração de imóveis: unidades compactas, sustentáveis, com automação e arquitetura inteligente, ideais tanto para moradia quanto para locação por temporada.
Outro indicativo do aquecimento do setor é o aumento expressivo no número de diárias registradas por plataformas como o Airbnb, que teve alta de 27% no primeiro trimestre de 2025 em João Pessoa. Essa tendência reforça a atratividade de imóveis menores e bem localizados como alternativa para investidores que desejam retorno rápido e alto potencial de ocupação.
Com o mercado aquecido, infraestrutura em expansão e projetos estratégicos em andamento, João Pessoa consolida sua posição como um dos destinos mais promissores para quem deseja investir no setor imobiliário brasileiro.
