A Caixa Econômica Federal anunciou neste ano uma nova linha de financiamento que permite às construtoras obter recursos para cobrir integralmente o custo de empreendimentos voltados à habitação popular. A linha contempla desde a aquisição de terrenos até a execução das obras.
Os imóveis construídos deverão ter valor máximo de venda de R$ 350 mil. Operada com capital próprio da instituição, essa linha faz parte do Programa de Apoio à Produção. A expectativa do banco é liberar cerca de R$ 5,8 bilhões ainda em 2025 por meio dessa modalidade.
Para acessar os recursos, as construtoras interessadas precisam apresentar o projeto do empreendimento na agência responsável pelo relacionamento com a Caixa. Tanto o projeto quanto a empresa passarão por análise de viabilidade econômico-financeira, avaliação do modelo de negócios e checagem de conformidade com as normas vigentes.
Atualmente, a Caixa responde por 67,2% do crédito imobiliário concedido no país, consolidando-se como o principal agente do setor. No programa Minha Casa, Minha Vida, o banco detém praticamente a totalidade do mercado, com 99% de participação.
No ano passado, a instituição financeira destinou mais de R$ 223,6 bilhões em linhas de crédito habitacional, volume que contribuiu para a geração de cerca de 1,9 milhão de empregos diretos e indiretos na construção civil.
