A Caixa Econômica Federal vai voltar a financiar até 80% do valor da casa própria no sistema de amortização SAC, modelo em que as parcelas diminuem ao longo do tempo. A medida foi anunciada nesta sexta-feira (10) pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva, dentro de um novo pacote de crédito imobiliário.
Até então, o banco — responsável por cerca de 70% dos financiamentos habitacionais do país — financiava até 70% do valor do imóvel. Segundo o presidente da instituição, Carlos Vieira, a ampliação é resultado das novas regras de uso do FGTS e da poupança, implementadas pelo governo federal.
O plano, que deve injetar cerca de R$ 20 bilhões na economia, moderniza o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e prevê que, para cada real concedido em financiamento habitacional, o Banco Central libere o mesmo valor da poupança para uso livre por cinco anos.
A expectativa é de que a medida aumente a oferta de crédito com juros mais baixos e impulsione o setor da construção civil. Além disso, o valor máximo dos imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) subirá de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.
De acordo com o governo federal, a transição para o novo modelo será gradual e deve ser concluída até janeiro de 2027.
